Das Gebäude schließt eine ehemalige Baulücke in einem dicht besiedelten Quartier der nördlichen Altstadt. Die Kubatur, als Ergebnis nachbarschaftlicher und baurechtlicher Regelwerke, ergibt eine Höhenstaffelung des Gebäudes vom Vorderhaus zum Hof und ermöglicht die Nutzung aller Dächer als begrünte Terrassen.